2021 Yılının İlk Yarısında Birincil Kira Metrekare Başına USD Bazında 4,25, TL Bazında İse 50 Seviyesindedir

Mevcut veriler itibarıyla, birincil lojistik pazarları olan İstanbul- Kocaeli bölgesinde yaklaşık 10,55 milyon m2 toplam depo stokunda 6,79 milyon m2 ticari kullanım amaçlı lojistik arzı yer almaktadır. 2021 yılı dördüncü çeyreği itibarıyla lojistik pazarında boşluk oranı %11,1 seviyesindedir. İnşaat halindeki projelerin hacmi ise yaklaşık 555 bin m2 olarak kayıt altına alınmıştır ve söz konusu projelerin tamamına yakını ticari kullanım amaçlı lojistik arzı olarak görünmektedir.

Mevcut verilere göre yılın dördüncü çeyreğinde kiralama işlemleri 10.917 m2 olarak kayıt altına alınmış olup; 2021 yılında toplam kiralama işlemi 232.553 m2 seviyesine ulaşmıştır. 4Ç 2021 itibarıyla birincil kira metrekare başına USD bazında bir önceki çeyreğe göre %15 civarında düşüş gerçekleşmişken TL bazında %11 artış göstermiştir.

2021 yılı son çeyrekte USD bazında ortalama 4,25 USD/m2/Ay, TL bazında ise 50 TL/m2/Ay olarak kaydedilmiştir. 2020 yılı son çeyrek rakamları ile kıyaslandığında USD bazında %6 civarında bir düşüş, TL bazında ise %40 civarında bir artış olduğu gözlemlenmektedir.